• 85320 - Moutiers sur Lay

Propriété d'exception - Ref: 2705

Compromis en cours

RARE! En cœur de village, Propriété d'exception d'environ 400 m² habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 93 m² habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir. Au premier étage, un séjour-salon avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :

  • - Surface: 500 m²
  • - Parcelle: 41972 m²
  • - Environnement: Campagne
  • - Chambre: 11
  • - Bureau: 1
  • - Salle d'eau: 4
  • - Salle de bain: 2
  • - WC: 6
  • - DPE: D / 209
  • - GES: C / 20

Modes de chauffage :

  • - Fuel
  • - Cheminée / poêle
  • - Pompe à chaleur

Commodités :

  • - Calme
  • - Cheminée
  • - Placards
  • - Cuisine aménagée et équipée

Extensions :

  • - Grenier
  • - Cave
  • - Jardin
  • - Garage
  • - Parking
  • - Terrasse
  • - Patio
  • - Dépendance
  • - Préau

Prix :

  • - Honoraires à Charge acquéreur
  • - 514500€ FAI (2.9%)
  • - 500000€ net vendeur