• 85400 - Les Magnils Reigniers

Longère sur parcelle arborée - Ref: 2746

Vendu

A seulement 5 min de LUCON, sur la commune de BEUGNE L'ABBE, Longère offrant 138 m² habitables, composée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon de 31 m², d'une cuisine aménagée et semi-équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des wc indépendants. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau, donne accès à une véranda de 25 m². Deux garages et un atelier, communicants entre eux, complètent l'ensemble pour une surface totale de 64 m². Une cave s'ajoute également. La maison est équipée de panneaux solaires avec revente totale de la production. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 450 m², arboré et entièrement clos de murs. Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :

  • - Surface: 138 m²
  • - Parcelle: 1450 m²
  • - Environnement: Campagne
  • - Chambre: 3
  • - Bureau: 1
  • - Salle de bain: 1
  • - WC: 1
  • - DPE: D / 220
  • - GES: B / 8

Modes de chauffage :

  • - Géothermie

Commodités :

    Extensions :

    • - Cave
    • - Jardin
    • - Garage
    • - Terrasse

    Prix :

    • - Honoraires à Charge acquéreur
    • - 167700€ FAI (4.81%)
    • - 160000€ net vendeur