• 85570 - Pouillé

Contemporaine - Ref: 2741

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m². Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :

• - Surface: 104 m²
• - Parcelle: 1645 m²
• - Environnement: Campagne

• - Chambre: 3
• - Salle d'eau: 1
• - Salle de bain: 1
• - WC: 2

• - DPE: C / 179
• - GES: A / 5

Modes de chauffage :

• - Électrique
• - Cheminée / poêle

Commodités :

Extensions :

• - Jardin
• - Terrasse
• - Dépendance

Prix :

• - Honoraires à Charge acquéreur
• - 269700€ FAI (3.73%)
• - 260000€ net vendeur