• 85400 - Luçon

Maison de 115 m² habitables, proche centre ville - Ref: 2759

A proximité immédiate du centre-ville, maison de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 550 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 47 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'un wc avec douche d'appoint complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec placard distribue une deuxième chambre équipée d'un placard et wc privatif, une troisième chambre avec placard bénéficiant d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier communicant à un garage avec porte motorisée et d'un atelier. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos de murs. Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :

• - Surface: 115 m²
• - Parcelle: 550 m²
• - Environnement: Ville

• - Chambre: 4
• - Salle d'eau: 1
• - WC: 2

• - DPE: F/346
• - GES: F/74

Modes de chauffage :

• - Gaz de ville

Commodités :

Extensions :

• - Jardin
• - Garage
• - Balcon
• - Terrasse
• - Dépendance

Prix :

• - Honoraires à Charge acquéreur
• - 269700€ FAI (3.73%)
• - 260000€ net vendeur