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Suite des
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02 51 29 10 10                         Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B
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Maison de caractère
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Contemporaine
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Accueil
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BLEU AZUR IMMOBILIER       8  Place des Acacias         85400  -  LUCON         Tél : 02 51 29 10 10              
Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B
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Située dans un écrin, Belle traditionnelle  de 170 m² habitables  comprenant une  entrée, un séjour-salon de 45m² avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée de 20m², 4 chambres, salle de bain, salle d’eau-wc , wc indépendant
Sous-sol comprenant garage, atelier, lingerie.
Magnifique jardin paysagé  de 3670m²  - Forage
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.93% / Prix : 280 000€ - Hors hono
Saint Benoist sur Mer                     PRIX : 291 000€  FAI
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Luçon                                                PRIX: 392 100 € FAI
Coup de coeur! Dans un écrin de verdure, belle  longère rénovée de 150 m² hab comprenant séjour avec cheminée (insert), salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain,wc.
A l’étage une suite parentale avec salle d’eau, wc.
Nombreuses dépendances dont 2 studios indépendants aménagés.
Jardin arboré clos « calme assuré » - Parcelle de 2147m²
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.18% / Prix : 380 000€ - Hors hono
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Maison contemporaine de 114 m² habitables comprenant un salon-séjour de 50m² avec cuisine US aménagée, une suite parentale  avec dressing et salle de bain privative, wc, cellier.
A l’étage 2 chambres avec placard, salle d’eau,wc avec lave-main.
Garage.  Jardin clos paysagé -Terrasse
Chauffage électrique - DPE:D/166
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.75% / Prix : 320 000€ - Hors hono
La Terrière  « 5mn des plages »     PRIX : 332 000€  FAI
Dans un clos paysagé, sans vis à vis, Maison de caractère entièrement rénovée de 350m² hab comprenant une belle réception avec petit boudoir, bureau, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, loggia, une suite parentale avec salle de bain-wc privatifs, wc indépendant. . Très bel escalier desservant  bibliothèque en mezzanine, 3  suites parentales avec salle d’eau-wc privatifs, 2 chambres, salle d’eau,wc indépendant.Nombreux rangements. Arrière-cuisine, cave. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation- toiture , isolation neuves)
Honoraires inclus charge vendeur
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Luçon «  coeur de  ville »                PRIX : 412 500€ FAI
Rare! Maison de caractère typique « bord de mer » de 200m² habitables comprenant véranda, entrée, cuisine, salle à manger, bureau, une chambre, salle de bain,wc. A l’étage : 4 grandes chambres, cabinet de toilettes.
 2 studios indépendants  -  Garage - Jardin clos
Belle parcelle de 1332 m²
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.51% / Prix : 280 000€ - Hors hono
La Faute sur Mer                          PRIX :  289 840€ FAI
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Dans le coeur historique de Marennes Oléron
Très bel Hôtel Particulier édifié en 1760 dans son écrin de verdure
Propriété d’exception de 400m² habitables .
Jardin clos de mur  avec en annexe petite maison de gardien . Dépendances. Puits
Honoraires inclus charge acquéreur : 3% / Prix : 750 000€ - Hors hono
Marennes Oléron                             PRIX :  772 500€  FAI
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Sainte  Gemme La Plaine                PRIX: 284 800€ FAI
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Belles prestations! Maison traditionnelle de 150 m² hab comprenant entrée, séjour -salon de 35 m² avec cheminée insert,  cuisine aménagée et équipée avec salle de repas, un bureau, 3 chambres, salle d’eau,wc. Pièce de service.
A l’étage bureau en mezzanine, une chambre, salle d’eau avec wc.
Garage de 49m²- cave- abri bois- chenil
Jardin paysagé clos sans vis à vis  de 1002m² - Piscine (waterair) couverte
Chauffage central fuel - Forage - Nombreux rangements
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.56% / Prix : 275 000€ - Hors hono
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Exceptionnel !  Dans un parc paysagé et arboré de 2 hectares ,
belle contemporaine de 194m² habitables de plain pied comprenant  entrée,
pièce de vie de 70m² très lumineuse- cuisine aménagée, 5 chambres dont une
suite parentale de 21m² avec SdB ,  lingerie, salle de bain, salle d’eau, 3 wc. Dépendance de 114m² comprenant  garage et appartement de 40m².  
Le tout agrémenté d’une piscine chauffée -pompe à chaleur-forage
Honoraires inclus charge acquéreur : 3% / Prix : 420 000€ - Hors hono
10 mn de Luçon - 30mn de la mer!  PRIX : 432 600€  FAI
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GRUES                                            PRIX : 279 900 € FAI
Située dans un village à 10 mn des plages, contemporaine aux normes PMR de 145m² habitables comprenant entrée, grande pièce de vie de 85m² agrémentée d’une poêle à pellets avec cuisine US aménagée et équipée, cellier, 3 chambres , salle de bain avec douche, 2 wc.
2 grands garages. Appartement indépendant de 30m²
Parcelle de 1127 m² avec peu  d’entretien - Piscine sécurisée
Chauffage électrique + climatisation - DPE: en cours
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Belle propriété dans son écrin! Contemporaine de 250m² habitables comprenant : entrée, salon-séjour de 65m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 2 belles suites parentales avec salles d’eau- wc privatifs, dressing. A l’étage palier desservant 4 chambres spacieuses avec toilettes privatifs, 2 salles de bain, un bureau, lingerie. 1 garage attenant et 3 garages indépendants
Pool house de 78m² avec pièce de vie, cuisine aménagée, salle de sport,salle d’eau-wc.  Piscine sécurisée. Le tout sur une parcelle de 6231m²
Sud Vendée                                       PRIX: nous consulter
Authenticité ! Belle Longère de 252m² habitables comprenant entrée, séjour -salon de 52m² , salle à manger, cuisine A/E, un bureau, 2 chambres, salle de bain, salle d’eau, wc. A l’étage mezzanine, 2 chambres, grenier.
Nombreuses cheminées.
Dépendances , atelier , grand garage . Jardin paysagé et  arboré agrémenté d’une piscine-  terrasse. Parcelle de 3932m²-
Chauffage électrique - DPE:D/226
Honoraires inclus charge acquéreur: 3.60% - Prix 280 000€ -Hors hono
Chaillé Les marais                           PRIX: 290 100€ HAI
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Belles prestations ! Longère entièrement rénovée de 240 m² hab comprenant séjour -salon de 92m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 25m² avec cheminée (insert), cellier,  2 suites parentales spacieuses avec salle de bain privative - 2 wc, dressing, lingerie.
Préau - Abri de jardin et abri bois
Parcelle arborée de 2 hectares
Honoraires inclus charge vendeur
Moutiers sur Lay                             PRIX: 239 100€ FAI
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Belles prestations !  Contemporaine de 178 m² habitables comprenant entrée, salon agrémenté d’un poêle à pellets, cuisine US aménagée et équipée, cellier, un bureau, un home cinéma, salle de sport, wc.
A l’étage 2 belles suites parentales avec dressing -salle debain et wc privatifs,
2 chambres, salle d’eau,wc. Chauffage central gaz de ville -DPE:A/48
Jardin clos agrémenté d’une piscine chauffée - terrasse. Annexes. Parcelle de 1662m² proche des commodités. Honoraires inclus charge Vendeur
Luçon                                                PRIX:  460 440€ FAI
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Situé dans un immeuble de caractère en pierres de taille,  très bel appartement unique  de 124m² habitables comprenant entrée, salon-séjour de 42m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d’eau,wc.
Cave -Dépendance. Adorable cour intérieure privative
Chauffage central gaz de ville- Aucune charge de copropriété
Honoraires inclus charge vendeur
Luçon « coeur de ville »                  PRIX : 157 000€  FAI
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Maison traditionnelle  de 135m² hab comprenant  au 1er niveau : entrée,  salon-séjour de 29m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée,
3 chambres,  salle de bain  , wc.
Au sous-sol  : appartement comprenant cuisine, une chambre, salle d’eau,wc.  Garage, chaufferie.
Jardin paysager clos de 1080 m²
Chauffage central fuel _ DPE : E/304
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% / Prix : 180 000€ - Hors hono
Luçon                                                PRIX: 188 100€ FAI
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Maison contemporaine de 200m² hab de plain pied comprenant salon-séjour de 57m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, un bureau, une lingerie,  dressing, salle de bain avec wc,  salle d’eau, wc, cellier. Jacuzzi. Appartement indépendant comprenant un séjour, une chambre, salle d’eau-wc. Garage de 36m² - Atelier- Cave.
Jardin paysager clos de mur sans vis à vis de 895 m² avec  terrasse
Chauffage central gaz de ville
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,44% / Prix : 320 000€ - Hors hono
Luçon « coeur de ville »                   PRIX: 331 000€ FAI
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BLEU AZUR IMMOBILIER       8  Place des Acacias         85400  -  LUCON         Tél : 02 51 29 10 10              
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Située en coeur de ville, Maison de charme de 133 m² habitables comprenant entrée, salon de 27 m², salle à manger de 20m², cuisine US aménagée, cellier, salle d’eau- wc. A l’étage 3 chambres , salle de bain,wc, grenier.
Dépendance - cave-puits. Magnifique jardin clos avec accès à la rivière
Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage
Honoraires inclus charge vendeur
Mareuil sur Lay                              PRIX: 152 400€ FAI
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Maison traditionnelle  de 116 m² habitables comprenant beau séjour-salon de 40m² avec cheminée (insert), cuisine  aménagée et équipée, cellier, un petit bureau, 3 chambres avec placard,  salle de bain,wc.
Sous-sol complet : garage , atelier, chaufferie
Jardin de 1020m² clos sans vis à vis agrémenté d’une piscine couverte
Chauffage central fuel  - DPE:C/123
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Beugné L’ Abbé « 2mn de Luçon »  PRIX: 193 200€ HAI
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Maison d’architecte  de 266 m² hab  comprenant entrée, open-space de 115m² avec poêle à bois , bureau, cuisine aménagée et équipée, une belle suite parentale  avec dressing - salle de bain privative,  2 chambres confortables avec salle d’eau privative, 4wc, bureau en mezzanine.
Grand garage, chaufferie, arrière-cuisine et piéces en annexe.  
Magnifique jardin clos agrémenté d’une piscine, pergola, terrasse.
Chauffage central gaz de ville - DPE :B/85
Honoraires inclus charge acquéreur : 2.90% / Prix : 500 000€ - Hors hono
Luçon                                               PRIX: 514 500€ FAI
Propriété « 10mn de Luçon »       PRIX :  259 500€  FAI
Environnement de campagne pour cette  Longère entièrement rénovée de 175 m² habitables de plain pied comprenant salon-séjour de 38m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec salles  d’eau et WC privatifs
Piscine chauffée et sécurisée 5mx10m
Belle parcelle de + de 1 hectare
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,80% / Prix : 250 000€ - Hors hono
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Coup de coeur pour cette  Maison traditionnelle très lumineuse  de 125 m² hab comprenant entrée, salon-séjour de 30m², belle cuisine aménagée et équipée,
3 chambres dont 2 avec dressing, salle d’eau, wc, véranda
A l’étage bureau en mezzanine, une chambre spacieuse avec salle d’eau et wc.
Garage double- cellier et cave.
Magnifique jardin paysager clos de 2625m² - Piscine chauffée avec sa terrasse.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.36%- Prix 330 000€ hors hono
Grues « 10mn des plages »              PRIX: 341 100€ FAI
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Luçon                                                PRIX: 249 300€ FAI
Coeur de ville !  Maison de charme  de 176 m² hab rénovée  avec goût comprenant entrée, salon, bureau,  séjour  de 34m², cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc.
A l’étage palier desservant  4 chambres confortables, 2 salles d’eau,wc.
Jardin patio sans vis à vis- Garage et cave.
Chauffage central gaz de ville
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,87% / Prix : 240 000€ - Hors hono
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Maison traditionnelle de 133 m² hab de plain pied parfaitement entretenue comprenant  entrée, salon et séjour de 35m² avec cheminée,  cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 5 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 wc
Sous- sol  complet : garage, atelier, chaufferie, cave, cellier, pièce annexe.
Jardin paysagé de 1780m² entiérement clos sans vis à vis
Chauffage central fuel- DPE en cours
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.80% / Prix : 250 000€ - Hors hono
Luçon  « proche commodités »        PRIX : 259 500€  FAI
A l’abri des regards, Longère  très lumineuse  rénovée  de 185 m² habitables  de  plain pied comprenant un salon de 30m² avec cheminée (insert), un salon de 40m², une salle à manger avec cheminée (insert), un bureau , 3 chambres,   salle de bain (douche et baignoire balnéo, dressing,  chaufferiie.
Garage de 40m²-  Belle  parcelle arborée de 15 000m² agrémentée d’une piscine (12x5)- Chauffage central fuel - DPE:B/63
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.45%- Prix 310 000€ hors hono
Chaillé Les Marais                          PRIX: 320 700€ FAI
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