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BLEU AZUR IMMOBILIER                 8  Place des Acacias                   85400  -    LUCON
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02 51 29 10 10                         Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B
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Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B
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Maison traditionnelle de 150m² habitables de plain pied comprenant  véranda , entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de 25m², salon-séjour de 30m² avec cheminée (insert), 3 chambres, dressing, bureau, salle de bain,  wc.
2 Garages de 34m² et  22m²  - Atelier et cave. Chauffage électrique
Jardin clos de 1685m²
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.81% / Prix : 160 000€ - Hors hono
5mn de Luçon                                  PRIX :  167 700€  FAI
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Sainte Gemme La Plaine                  PRIX :  203 400€  FAI
Longère de 128m² habitables  entièrement rénovée comprenant  séjour -salon  de 60 m²  agrémenté d’une cheminée (insert) - cuisine aménagée et équipée ,
1 chambre de 25 m² , salle d’eau, wc , cellier.
A l’étage une chambre de 25 m², grenier de 35m² .
Garage de 80m² - préau - four à pain
Jardin paysagé clos - Parcelle de 1069 m²
Chauffage pompe à chaleur air/air -DPE: C/150
Honoraires inclus charge :acquéreur : 4.75% / Prix :195 000€ - Hors hono
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Maison de ville de 90 m² habitables comprenant  un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une cour- patio .
A l’étage 3 chambres spacieuses, un bureau,  une salle d’eau, WC, débarras. Nombreux rangements. Agréable patio clos de mur sans vis à vis.
Chauffage électrique à inertie: DPE: D/183
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86% / Prix : 142 000€ - Hors hono
Luçon  « coeur de ville»                   PRIX :  148 900€  FAI
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Située dans un village  avec commerces, Contemporaine « année 2010 » de 125m² hab de plain pied comprenant entrée, salon-séjour de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée , arrière-cuisine, 3 chambres, salle d’eau, wc.  Garage - Jardin clos . Parcelle de 577m²
Chauffage électrique - DPE : D/230
Honoraires inclus charge Vendeur
Champagné Les Marais                  PRIX: 218 700€ FAI
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Maison Bourgeoise  de 225m² habitables  / En rez de chaussée 120 m² habitables comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres confortables, un bureau, salle d’eau, wc.et une agréable véranda sur jardin.
A l’étage superbe Loft de 68m² + bureau indépendant.
Jardin  paysagé clos de mur en pierres  de 588 m².à l’abri des regards.
Cave et dépendances. Chauffage central gaz: (DPE: D/127 -192)
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.87% / Prix : 240 000€ - Hors hono
Luçon «  coeur de  ville »                PRIX :  249 300€ FAI
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Authenticité ! Belle Longère de 252m² habitables comprenant entrée, séjour -salon de 52m² , salle à manger, cuisine A/E, un bureau, 2 chambres, salle de bain, salle d’eau, wc. A l’étage mezzanine, 2 chambres, grenier.
Nombreuses cheminées.
Dépendances , atelier , grand garage . Jardin paysagé et  arboré agrémenté d’une piscine-  terrasse. Parcelle de 3932m²-
Chauffage électrique - DPE:D/226
Honoraires inclus charge acquéreur: 3.60% - Prix 280 000€ -Hors hono
Chaillé Les marais                           PRIX: 290 100€ HAI
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Luçon                                               PRIX: 392 100€ FAI
Coup de coeur! Dans un écrin de verdure, belle  longère rénovée de 150 m² hab comprenant séjour avec cheminée (insert), salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain,wc.
A l’étage une suite parentale avec salle d’eau, wc.
Nombreuses dépendances dont 2 studios indépendants aménagés.
Jardin arboré clos « calme assuré » - Parcelle de 2147m²
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.18% / Prix : 380 000€ - Hors hono
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Luçon «  coeur de  ville »                PRIX : 400 560€ FAI
Maison de village  de 124 m² habitables comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 1 chambre avec cheminée, wc.
A l’étage 2 chambres confortables avec cheminée, salle d’eau-wc.
Garage et nombreuses petites dépendances
Jardin arboré clos de 664m² sans vis à vis
Chauffage fuel - DPE indéterminé
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.38% / Prix : 130 000€ - Hors hono
CORPE                                              PRIX :137 000€  FAI
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Propriété « 10mn de Luçon »       PRIX :  259 500€  FAI
Environnement de campagne pour cette  Longère entièrement rénovée de 175 m² habitables de plain pied comprenant salon-séjour de 38m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec salles  d’eau et WC privatifs
Piscine chauffée et sécurisée 5mx10m
Belle parcelle de + de 1 hectare
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,80% / Prix : 250 000€ - Hors hono
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Exclusivité ! En coeur de village, Maison en pierres rénovée  de 89 m² habitables comprenant salon-séjour de 32m² avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée, salle d’eau-wc. A l’étage une grande chambre de 33m², grenier.
Petite maison en annexe comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d’eau-wc. Jardin clos de mur en pierres. Parcelle de 275m²
Fenêtres bois double vitrage. DPE indéterminé
Honoraires inclus charge vendeur
Sainte Gemme La Plaine                  PRIX: 137 100€ FAI
Coup de coeur pour cette  Maison traditionnelle très lumineuse  de 125 m² hab comprenant entrée, salon-séjour de 30m², belle cuisine aménagée et équipée,
3 chambres dont 2 avec dressing, salle d’eau, wc, véranda.
A l’étage bureau en mezzanine, une chambre spacieuse avec salle d’eau et wc.
Garage double- cellier et cave.
Magnifique jardin paysager clos de 2625m² - Piscine chauffée avec sa terrasse.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.36%- Prix 330 000€ hors hono
Grues « 10mn des plages »              PRIX: 341 100€ FAI
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Coup de coeur pour cette  Maison traditionnelle très lumineuse  de 125 m² hab comprenant entrée, salon-séjour de 30m², belle cuisine aménagée et équipée,
3 chambres dont 2 avec dressing, salle d’eau, wc, véranda.
A l’étage bureau en mezzanine, une chambre spacieuse avec salle d’eau et wc.
Garage double- cellier et cave.
Magnifique jardin paysager clos de 2625m² - Piscine chauffée avec sa terrasse.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.36%- Prix 330 000€ hors hono
Grues « 10mn des plages »              PRIX: 341 100€ FAI
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A l’abri des regards, Longère  très lumineuse  rénovée  de 185 m² habitables  de  plain pied comprenant un salon de 30m² avec cheminée (insert), un salon de 40m², une salle à manger avec cheminée (insert), un bureau , 3 chambres,   salle de bain (douche et baignoire balnéo, dressing,  chaufferiie.
Garage de 40m²-  Belle  parcelle arborée de 15 000m² agrémentée d’une piscine (12x5)- Chauffage central fuel - DPE:B/63
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.45%- Prix 310 000€ hors hono
Chaillé Les Marais                          PRIX: 320 700€ FAI
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Maison traditionnelle de 133 m² hab de plain pied parfaitement entretenue comprenant  entrée, salon et séjour de 35m² avec cheminée,  cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 5 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 wc
Sous- sol  complet : garage, atelier, chaufferie, cave, cellier, pièce annexe.
Jardin paysagé de 1780m² entiérement clos sans vis à vis
Chauffage central fuel- DPE en cours
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.80% / Prix : 250 000€ - Hors hono
Luçon  « proche commodités »        PRIX : 259 500€  FAI
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En direction de la forêt de Mervent, dans un écrin de verdure, Maison d’architecte « Année 71 »  très lumineuse  de 230 m² hab comprenant vaste entrée, salon-séjour de 47m² avec cheminée (insert), salle à manger, cuisine, 2 chambres spacieuses, salle de bain, wc.  A l’étage 4 chambres, salle d’eau, wc,greniers.
Sous-sol de 130m² : garage de 60m², arrière-cuisine,chaufferie,salle de jeu, cave.
Magnifique parc paysager et arboré clos de 6870 m²- parcelle  constructible- Véranda - Grande Terrasse - Portail motorisé
Chauffage central fuel -DPE:D   -       Honoraires charge vendeur
Aux portes de  Fontenay Le Comte PRIX: 329 900€ FAI
2km Fontenay Le Comte                 PRIX: 329 900€ FAI
En direction de la forêt de Mervent, dans un écrin de verdure, Maison d’architecte « Année 71 »  très lumineuse  de 230 m² hab comprenant vaste entrée, salon-séjour de 47m² avec cheminée (insert), salle à manger, cuisine, 2 chambres spacieuses, salle de bain, wc.  A l’étage 4 chambres, salle d’eau, wc,greniers.
Sous-sol de 130m² : garage de 60m², arrière-cuisine,chaufferie,salle de jeu, cave.
Magnifique parc paysager et arboré clos de 6870 m²- parcelle  constructible- Véranda - Grande Terrasse - Portail motorisé
Chauffage central fuel -DPE:D   -       Honoraires charge vendeur
Dans un clos paysagé, sans vis à vis, Maison de caractère entièrement rénovée de 350m² hab comprenant une belle réception avec petit boudoir, bureau, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, loggia, une suite parentale avec salle de bain-wc privatifs, wc indépendant. . Très bel escalier desservant  bibliothèque en mezzanine, 3  suites parentales avec salle d’eau-wc privatifs, 2 chambres, salle d’eau,wc indépendant. Nombreux rangements. Arrière-cuisine, cave.
Chauffage gaz de ville - DPE:C/96
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.16,% / Prix :388 300€ - Hors hono
Maison entièrement rénovée de 140 m² habitables comprenant  un séjour- salon de  24m² , grande cuisine aménagée agrémentée d’une cheminée avec insert,
2 chambres confortables, placards,salle de bain (douche et baignoire) , wc, cellier .  A l’étage une chambre-bureau de 30m² en mezzanine.
Jardin clos
Chauffage central gaz de ville  : chaudière neuve
Honoraires inclus charge acquéreur: 4.65% - Prix :170 000€ -hors hono
Luçon « coeur de ville »                   PRIX: 177 900€ FAI
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Situé dans une résidence  sécurisée, Appartement  très lumineux de  84 m² habitables comprenant  entrée avec placard, séjour-salon de 22m² avec balcon,  cuisine aménagée  et équipée, 2 chambres, un bureau,  salle de bain, wc.
Balcon - Garage - cave et parking
Chauffage  électrique : DPE: en cours
Charges de copropriété : 1631€ /An  (eau comprise)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5% / Prix : 150 000€ - Hors hono
Luçon « Exclusivité »                       PRIX :  157 500€  FAI
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Coup de coeur!  Maison de charme de 165 m² hab rénovée  comprenant  entrée, salon -séjour de 43m² avec cheminée  + poêle à pellets , cuisine aménagée et équipée de 20m², cellier, salle de bain romantique, salle d’eau,wc. Patio
A l’étage salon de détente, 3 chambres confortables, dressing, wc.
Parc paysagé et arboré de 2674m² agrémenté d’une piscine -  terrasse
Garage double et atelier - cave
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.67% / Prix : 270 000€ - Hors hono
10mn de Luçon                                  PRIX : 279 900€  FAI
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Coup de coeur!  Maison de charme de 165 m² hab rénovée  comprenant  entrée, salon -séjour de 43m² avec cheminée  + poêle à pellets , cuisine aménagée et équipée de 20m², cellier, salle de bain romantique, salle d’eau,wc. Patio
A l’étage salon de détente, 3 chambres confortables, dressing, wc.
Parc paysagé et arboré de 2674m² agrémenté d’une piscine -  terrasse
Garage double et atelier - cave
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.67% / Prix : 270 000€ - Hors hono
10mn de Luçon                                  PRIX : 279 900€  FAI
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Coup de coeur pour cette  longère  de 280 m² hab rénovée  comprenant véranda, salon, séjour  avec  cuisine aménagée, arrière-cuisne, salle de bain, salle d’eau,wc, salle de jeu. A l’étage bureau , grande salle « dortoir » de 72m²,
2 chambres, salon de détente, wc. Nombreuses cheminées.
Double garages - cave .  Jardin  paysagé et arboré de 1831m²
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.65% / Prix : 170 000€ - Hors hono
Mouzeuil Saint Martin                     PRIX : 177 900€  FAI
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Quartier du jardin Dumaine! Maison de charme de 118m² habitables comprenant  entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc, cellier. A l’étage 3 chambres spacieuses, salle d’eau-wc.
Atelier et cave. Jardin paysagé avec verger.
Chauffage central gaz de ville -
Honoraires inclus charge acquéreur: 4.37% - Prix : 190 000€ -Hors hono
Luçon « coeur de ville »                   PRIX : 198 300€  FAI
Proche commerce! Maison traditionnelle de 101m² habitables comprenant  entrée, séjour-salon très lumineux de 34m²  avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d’eau,wc.
Au sous-sol: garage, atelier, buanderie,cave.  + un garage indépendant Chauffage électrique - DPE en cours-
Belle parcelle close de 998m²
Honoraires inclus charge acquéreur: 3.96% - Prix : 230 000€ -Hors hono
Luçon « proche commodités »          PRIX : 239 100€  FAI
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Située dans un village , à 15mn des plages, maison traditionnelle  de 148 m² habitables  comprenant 2  belles vérandas, un salon-séjour de 29m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 2 wc. Piscine couverte
Chauffage pompe à chaleur géothermie-DPE:C/123
2 grands  garages dont un pour camping car + dépendance
Parcelle  arborée de 3644m²  
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.70%- Prix 265 000€ hors hono
15mn des plages - sud Vendée        PRIX: 274 800€ FAI
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Située dans un village , à 15mn des plages, maison traditionnelle  de 148 m² habitables  comprenant 2  belles vérandas, un salon-séjour de 29m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 2 wc. Piscine couverte
Chauffage pompe à chaleur géothermie-DPE:C/123
2 grands  garages dont un pour camping car + dépendance
Parcelle  arborée de 3644m²  
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.70%- Prix 265 000€ hors hono
15mn des plages - sud Vendée        PRIX: 274 800€ FAI
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Longère rénovée de 75m² habitables comprenant un  salon, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée agrémentée d’un poêle à bois, une chambre spacieuse + mezzanine, salle d’eau -wc.
Petite maison en annexe : une chambre, salle d’eau, wc.
Jardin  paysagé - parcelle de 387m²
Chauffage électrique -DPE:D/203
Honoraires inclus charge vendeur
GRUES  « 10mn des plages »         PRIX : 170 250€  FAI
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Belle contemporaine  de 160m² habitables comprenant  entrée avec dressing, séjour-salon très lumineux de 59 m²  agrémenté d’un poêle à pellets et sa  cuisine aménagée et équipée,  4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain avec douche et baignoire-wc, wc indépendant, arrière-cuisine,  atelier et garage de 32m² ( accès camping -car).
Chauffage au sol - DPE :D/175
Jardin sans entretien  avec terrasse et  patio- parcelle close de 716m²
Sainte GemmeLa Plaine                   PRIX : 264 600€  FAI
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Belle contemporaine  de 160m² habitables comprenant  entrée avec dressing, séjour-salon très lumineux de 59 m²  agrémenté d’un poêle à pellets et sa  cuisine aménagée et équipée,  4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain avec douche et baignoire-wc, wc indépendant, arrière-cuisine,  atelier et garage de 32m² ( accès camping -car).
Chauffage au sol - DPE :D/175
Jardin sans entretien  avec terrasse et  patio- parcelle close de 716m²
Sainte GemmeLa Plaine                   PRIX : 264 600€  FAI