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BLEU AZUR IMMOBILIER                 8  Place des Acacias                   85400  -    LUCON
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02 51 29 10 10                         Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B
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Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B
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Maison traditionnelle de 150m² habitables de plain pied comprenant  véranda , entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de 25m², salon-séjour de 30m² avec cheminée (insert), 3 chambres, dressing, bureau, salle de bain,  wc.
2 Garages de 34m² et  22m²  - Atelier et cave. Chauffage électrique
Jardin clos de 1685m²
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.81% / Prix : 160 000€ - Hors hono
5mn de Luçon                                  PRIX :  167 700€  FAI
Maison traditionnelle en pierres de 150m² habitables comprenant en rez de chaussée séjour-salon de 50m², petit salon de 19m², cuisine, arrière-cuisine, lingerie, WC. A l’étage 4 chambres, salle de bain-wc.
Grange de 85m² et nombreuses dépendances Jardin. Parcelle d 1660m²
Chauffage central fuel
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% / Prix : 180 000€ - Hors hono
Saint Michel en L’Herm                 PRIX : 188 100€  FAI
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Sainte Gemme La Plaine                  PRIX :  203 400€  FAI
Longère de 128m² habitables  entièrement rénovée comprenant  séjour -salon  de 60 m²  agrémenté d’une cheminée (insert) - cuisine aménagée et équipée ,
1 chambre de 25 m² , salle d’eau, wc , cellier.
A l’étage une chambre de 25 m², grenier de 35m² .
Garage de 80m² - préau - four à pain
Jardin paysagé clos - Parcelle de 1069 m²
Chauffage pompe à chaleur air/air -DPE: C/150
Honoraires inclus charge :acquéreur : 4.75% / Prix :195 000€ - Hors hono
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Quartier du jardin Dumaine! Maison de charme   de 145 m² habitables comprenant  entrée, salon-séjour de 32m² avec cheminée,  cuisine aménagée de 16m², une chambre , salle d’eau -wc. A l’étage 2 chambres confortables,  salle d’eau-wc, un bureau desservant un bow window.
Garage , cave  et petites dépendances.  Jardin paysagé de 573m²
Chauffage central gaz de ville -
Honoraires inclus charge vendeur
Luçon « coeur de ville »                   PRIX : 162 600€  FAI
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Luçon « coeur de ville »                   PRIX: 218 700€ FAI
Exclusivité ! Belles prestations!  Maison entièrement rénovée « Année 2017 » de 96 m² habitables de plain pied « aux normes PMR » comprenant entrée, séjour- salon de 52 m² avec sa cuisine aménagée et équipée - un bureau, une suite parentale de 17 m² avec placards,  salle d’eau avec douche à l’italienne -wc, dressing, cellier , wc.  Garage carrelé avec porte motorisée- cave. J
ardin clos de mur - terrasse  -atelier.
Honoraires inclus charge vendeur:  
Maison de ville de 90 m² habitables comprenant  un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une cour- patio .
A l’étage 3 chambres spacieuses, un bureau,  une salle d’eau, WC, débarras. Nombreux rangements. Agréable patio clos de mur sans vis à vis.
Chauffage électrique à inertie: DPE: D/183
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86% / Prix : 142 000€ - Hors hono
Luçon  « coeur de ville»                   PRIX :  148 900€  FAI
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Située dans le quartier historique, Maison de charme de 96 m² habitables rénovée comprenant entrée, séjour- salon de 32 m², cuisine aménagée, wc.
A l’étage 2 chambres confortables , un bureau, dressing, , salle d’eau, wc.
Garage avec porte motorisée- Dépendance
Jardin  paysagé clos de mur - terrasse
Chauffage central gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.73% / Prix : 165 000€ - Hors hono
Luçon                                               PRIX: 172 800€ FAI
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Beaux volumes ! Maison traditionnelle  de 245 m² habitables comprenant entrée, séjour-salon de 47m² avec cheminée, cuisine  aménagée, cellier, une suite parentale de 27m² avec salle de bain-wc privatifs, salle d’eau,wc.
A l’étage 3 chambres, salle de bain, bureau en mezzanine.
Garage double  et dépendances . Jardin clos paysagé de 1617 m²
Chauffage pompe à chaleur - DPE:C/123
Nalliers                                            PRIX: 177 900€ HAI
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Luçon « coeur de ville »                   PRIX: 218 700€ FAI
Belles prestations!  Maison entièrement rénovée « Année 2017 » de 96 m² habitables de plain pied « aux normes PMR » comprenant entrée, séjour- salon de 52 m² avec sa cuisine aménagée et équipée - un bureau, une suite parentale de 17 m² avec placards,  salle d’eau avec douche à l’italienne -wc, dressing, cellier , wc.  Garage carrelé avec porte motorisée- cave. J
ardin clos de mur - terrasse  -atelier.
Honoraires inclus charge vendeur:  
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Maison traditionnelle  de 146 m² hab de plain pied comprenant entrée avec placard, salon-séjour de 67m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau ,
3 chambres, lingerie,  dressing, salle de bain ,  wc. Terrasse couverte avec cuisine d’été de 42m²-
Garage de 33m² - Cave.
Jardin paysager clos de 2110 m² - Piscine hors sol - Forage
Chauffage central fuel - Panneaux photovoltaïques (rapport 1500€/an)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.14% / Prix : 210 000€ - Hors hono
Mouzeuil Saint Martin                    PRIX: 218 700€ FAI
Située dans un village  avec commerces, Contemporaine « année 2010 » de 125m² hab de plain pied comprenant entrée, salon-séjour de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée , arrière-cuisine, 3 chambres, salle d’eau, wc.  Garage - Jardin clos . Parcelle de 577m²
Chauffage électrique - DPE : D/230
Honoraires inclus charge Vendeur
Champagné Les Marais                  PRIX: 228 900€ FAI
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Maison Bourgeoise  de 225m² habitables  / En rez de chaussée 120 m² habitables comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres confortables, un bureau, salle d’eau, wc.et une agréable véranda sur jardin.
A l’étage superbe Loft de 68m² + bureau indépendant.
Jardin  paysagé clos de mur en pierres  de 588 m².à l’abri des regards.
Cave et dépendances. Chauffage central gaz: (DPE: D/127 -192)
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.87% / Prix : 240 000€ - Hors hono
Luçon «  coeur de  ville »                PRIX :  249 300€ FAI
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En coeur de ville, dans une résidence sécurisée, Très bel appartement  de 134 m² habitables comprenant une entrée  avec placard, un salon-séjour de 53m² avec sa cuisine US aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, 4 chambres, placard, salle de bain, salle d’eau,wc.  Double balcons - Garage - Place de parking privative
Chauffage électrique DPE:en cous
Honoraires inclus charge acquéreur  : 3.39% / Prix : 265 000€ - Hors hono
Luçon  « coeur de ville»                  PRIX :  274 000€  FAI
Belles prestations! Maison traditionnelle de 150 m² hab comprenant entrée, séjour -salon de 35 m² avec cheminée insert,  cuisine aménagée et équipée avec salle de repas, un bureau, 3 chambres, salle d’eau,wc. Pièce de service.
A l’étage bureau en mezzanine, une chambre, salle d’eau avec wc.
Garage de 49m²- cave- abri bois- chenil
Jardin paysagé clos sans vis à vis  de 1002m² - Piscine (waterair) couverte
Chauffage central fuel - Forage - Nombreux rangements
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.37% / Prix : 290 000€ - Hors hono
Sainte  Gemme La Plaine                PRIX: 299 800€ FAI
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Beaux volumes! Maison de charme dans son écrin de 273m² habitables  comprenant entrée, salon de 37m², salle à manger e 38m², bureau-bibliothèque, grande cuisine aménagée,  cellier. A l’étage 5 chambres spacieuses, salle de bain, salle d’eau.wc. Grenier.
En annexes: salle de réception de 170m². Grange de 480m² - Garage -Écurie
Parc arboré agrémenté d’une piscine - Le tout sur une parcelle de + 1 hectare.
Chauffage central fuel - nombreuses cheminées
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.43% / Prix : 315 000€ - Hors hono
Luçon « Proche des commodités »   PRIX : 325 800€ FAI
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Luçon                                                PRIX: 269 700€ FAI
Coeur de ville !  Maison de charme  de 176 m² hab rénovée  avec goût comprenant entrée, salon, bureau,  séjour  de 34m², cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc.
A l’étage palier desservant  4 chambres confortables, 2 salles d’eau,wc.
Jardin patio sans vis à vis- Garage et cave.
Chauffage central gaz de ville
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,73% / Prix : 260 000€ - Hors hono
Authenticité ! Belle Longère de 252m² habitables comprenant entrée, séjour -salon de 52m² , salle à manger, cuisine A/E, un bureau, 2 chambres, salle de bain, salle d’eau, wc. A l’étage mezzanine, 2 chambres, grenier.
Nombreuses cheminées.
Dépendances , atelier , grand garage . Jardin paysagé et  arboré agrémenté d’une piscine-  terrasse. Parcelle de 3932m²-
Chauffage électrique - DPE:D/226
Honoraires inclus charge acquéreur: 3.60% - Prix 280 000€ -Hors hono
Chaillé Les marais                           PRIX: 290 100€ HAI
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Belles prestations !  Contemporaine de 178 m² habitables comprenant entrée, salon agrémenté d’un poêle à pellets, cuisine US aménagée et équipée, cellier, un bureau, un home cinéma, salle de sport, wc.
A l’étage 2 belles suites parentales avec dressing -salle debain et wc privatifs,
2 chambres, salle d’eau,wc. Chauffage central gaz de ville -DPE:A/48
Jardin clos agrémenté d’une piscine chauffée - terrasse. Annexes. Parcelle de 1662m² proche des commodités. Honoraires inclus charge Vendeur
Luçon                                                PRIX:  460 440€ FAI
Belles prestations! Maison ancienne rénovée avec goût de  210m² habitables  comprenant  entrée, salon- séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, une chambre, salle d’eau-wc.
A l’étage  4 chambres spacieuses, dressing, salle d’eau ,wc.
Garage , cave et dépendances. Jardin paysagé clos sans vis à vis
Chauffage central gaz de ville -DPE:C/134-GES:D/26
Honoraires inclus charge vendeur
Luçon  « coeur de ville »              PRIX : 351 300€  FAI
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Luçon « exclusivité »                       PRIX: 411 000€ FAI
Coup de coeur! Dans un écrin de verdure, belle  longère rénovée de 150 m² hab comprenant séjour avec cheminée (insert), salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain,wc.
A l’étage une suite parentale avec salle d’eau, wc.
Nombreuses dépendances dont 2 studios indépendants aménagés.
Jardin arboré clos « calme assuré » - Parcelle de 2147m²
Honoraires inclus charge acquéreur : 2.75% / Prix : 400 000€ - Hors hono
Dans un clos paysagé, sans vis à vis, Maison de caractère entièrement rénovée de 350m² hab comprenant une belle réception avec petit boudoir, bureau, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, loggia, une suite parentale avec salle de bain-wc privatifs, wc indépendant. . Très bel escalier desservant  bibliothèque en mezzanine, 3  suites parentales avec salle d’eau-wc privatifs, 2 chambres, salle d’eau,wc indépendant.Nombreux rangements. Arrière-cuisine, cave. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation- toiture , isolation neuves)
Honoraires inclus charge vendeur
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Luçon «  coeur de  ville »                PRIX : 412 500€ FAI
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Maison contemporaine de 200m² hab de plain pied comprenant salon-séjour de 57m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, un bureau, une lingerie,  dressing, salle de bain avec wc,  salle d’eau, wc, cellier. Jacuzzi. Appartement indépendant comprenant un séjour, une chambre, salle d’eau-wc. Garage de 36m² - Atelier- Cave.
Jardin paysager clos de mur sans vis à vis de 895 m² avec  terrasse
Chauffage central gaz de ville
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,44% / Prix : 320 000€ - Hors hono
Luçon « coeur de ville »                   PRIX: 331 000€ FAI
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Coup de coeur  !  Dans un écrin de verdure, belle longère parfaitement rénovée  de 185m² hab comprenant entrée, séjour- salon de  40m² avec poêle à bois, , cuisine aménagée et équipée de 21m² , un bureau, salle d’eau,wc.
A l’étage  salon de détente , 3 chambres spacieuses, salle d’eau, wc,
Magnifique parc arboré clos de 9878m² - Dépendances
Chauffage central fuel
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,47% / Prix : 345 000€ - Hors hono
Aux portes de Luçon                       PRIX : 357 000€ FAI
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Exclusivité !  Maison traditionnelle  « Année 2005 » de 80 m² habitables comprenant une pièce de vie de 36m² avec sa cuisine aménagée et équipée,
3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc avec lave-main, placard.
Garage  Jardin clos - Parcelle de 420m²
Chauffage électrique à inertie
Honoraires inclus charge vendeur
Luçon                                                PRIX: 167 700€ FAI
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Coup de coeur ! Maison de ville  de 90 m² habitables comprenant une entrée avec nombreux placards, un salon-séjour  de 36m² agrémenté d’une cheminée - nombreux rangements, cuisine non aménagée , une chambres, salle de bain, wc , une chambre-bureau en mezzanine.
Dépendance- Petit jardin clos de mur en pierres
Honoraires inclus charge acquéreur: 5.46%  - Prix :130 000€ hors hon
Luçon  Quartier historique!               PRIX: 137 100€ FAI
Maison de village  de 124 m² habitables comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 1 chambre avec cheminée, wc.
A l’étage 2 chambres confortables avec cheminée, salle d’eau-wc.
Garage et nombreuses petites dépendances
Jardin arboré clos de 664m² sans vis à vis
Chauffage fuel - DPE indéterminé
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.38% / Prix : 130 000€ - Hors hono
CORPE                                              PRIX :137 000€  FAI
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Mareuil sur Lay                                PRIX :  157 500€  FAI
Maison traditionnelle de 110 m² habitables comprenant  séjour-salon de 21m², cuisine aménagée de 21m² , cellier, une chambre, un bureau, salle d’eau,wc.
A l’étage 2 chambres.
Garage de 25m²- chaufferie et pièce de service.
Jardin  agrémenté d’un puits - Parcelle de 1163m²
Chauffage central fuel : DPE: E/238
Honoraires inclus charge acquéreur : 5% / Prix : 150 000€ - Hors hono
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Située dans un quartier résidentiel, Maison traditionnelle « année 2007 »
de 68 m² habitables comprenant un salon-séjour de 35m² avec cuisine US aménagée, une arrière-cuisine , 2 chambres avec placard,  salle de bain, wc. Garage. Jardin clos de mur - Parcelle de 313 m²
Chauffage électrique -: DPE:D/216
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.90% - Prix :155 000€ hors hono
Luçon « proche commidités »          PRIX : 162 600€  FAI
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Maison traditionnelle  de 93 m² habitables comprenant une véranda, entrée,  un séjour-salon de 30m² avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d’eau-wc, wc indépendant.
Garage - Atelier en annexe. Jardin clos - Parcelle de 724m²
Chauffage électrique - DPE:E/253
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.57% / Prix : 175 000€ - Hors hono
Grues « 10mn des plages »              PRIX : 183 000€  FAI
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