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BLEU AZUR IMMOBILIER                 8  Place des Acacias                   85400  -    LUCON
     Tél :  
02 51 29 10 10                         Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B
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Maison  de caractère
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Maison de caractère
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Contemporaine
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- de 150 000€
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BLEU AZUR IMMOBILIER       8  Place des Acacias         85400  -  LUCON         Tél : 02 51 29 10 10              
Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B
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Dans un clos paysagé, sans vis à vis, Maison de caractère entièrement rénovée de 350m² hab comprenant une belle réception avec petit boudoir, bureau, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, loggia, une suite parentale avec salle de bain-wc privatifs, wc indépendant. . Très bel escalier desservant  bibliothèque en mezzanine, 3  suites parentales avec salle d’eau-wc privatifs, 2 chambres, salle d’eau,wc indépendant.Nombreux rangements. Arrière-cuisine, cave. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation- toiture , isolation neuves)
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.12,% / Prix :400 000€ - Hors hono
Luçon «  coeur de  ville »                PRIX : 412 500€ FAI
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Belles prestations! Maison ancienne rénovée avec goût de  210m² habitables  comprenant  entrée, salon- séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, une chambre, salle d’eau-wc.
A l’étage  4 chambres spacieuses, dressing, salle d’eau ,wc.
Garage , cave et dépendances. Jardin paysagé clos sans vis à vis
Chauffage central gaz de ville -DPE:C/134-GES:D/26
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,43% / Prix :350 000€ - Hors hono
Luçon  « coeur de ville »              PRIX : 362  000€  FAI
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Dans le coeur historique de Marennes Oléron
Très bel Hôtel Particulier édifié en 1760 dans son écrin de verdure
Propriété d’exception de 400m² habitables .
Jardin clos de mur  avec en annexe petite maison de gardien . Dépendances.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % / Prix : 760 000€ - Hors hono
Marennes Oléron                             PRIX :  772 500€  FAI (3%)
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Le Rocher de la Dive ! Très bel environnement pour cette propriété de charme de 200m²   habitables comprenant   entrée, séjour-salon de 43m², cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de bain,wc. A l’étage 3 chambres spacieuses, bureau, salle d’eau,wc. Garage de 70m², cave.
Jardin paysagé clos agrémenté d’une piscine - terrasse
Parcelle cadastrée de 1745m²
Honoraires inclus charge vendeur
Saint Michel en L’Herm                  PRIX: 448 000 € FAI                                      
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10 mn des plages !  Maison de caractère dans son écrin de verdure de 125 m² habitables comprenant entrée, salon-séjour  de 35m² avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée,wc.
A l’étage 4 chambres  salle d’eau, salle de bain,wc.
Garage de 70m² - Dépendance de 70m² Chaufferie.
Parc arboré  de 2281m²
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,92% / Prix :250 000€ - Hors hono
Saint Cyr en Talmondais                 PRIX : 259 800€  FAI
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Beaux volumes  et belles prestations ! Maison de charme de 190 m² hab parfaitement rénovée  comprenant salon et séjour avec cheminées( poêle et insert), cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chaufferie, toilettes.
A l’étage 4 chambres confortables, salle d’eau-wc + une chambre indépendante avec douche.
Jardin paysagé de 1850m² agrémenté d’une piscine - grande terrasse dallée - forage - arrosage automatique
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,04% / Prix :260 000€ - Hors hono
Nalliers 10mn de Luçon                   PRIX : 270 500€  FAI
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En coeur de village, Maison de charme  de 139m² habitables comprenant
Entrée, salon avec cheminée, cuisine -salle à manger aménagée et équipée, arrière-cuisine, une grande suite parentale avec salle de bain-wc,, salle d’eau,wc. A l’étage 2 chambres , salle d’eau-wc.
Nombreuses dépendances, boxes à chevaux.
Jardin paysagé clos agrémenté d’une piscine chauffée + jacuzzi.et terrasse Honoraires inclus charge vendeur
10 mn des Plages                             PRIX : 381 900€ FAI
Propriété « 10mn de Luçon »       PRIX :  279 800€  FAI
Environnement de campagne pour cette  Longère entièrement rénovée de 175 m² habitables de plain pied comprenant salon-séjour de 38m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec salles  d’eau et WC privatifs
Piscine chauffée et sécurisée 5mx10m
Belle parcelle de + de 1 hectare
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,63% / Prix :270 000€ - Hors hono
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Luçon                                                 PRIX: 269 800€ FAI
Coeur de ville !  Maison de charme  de 176 m² hab rénovée  avec goût comprenant entrée, salon, bureau,  séjour  de 34m², cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc.
A l’étage palier desservant  4 chambres confortables, 2 salles d’eau,wc.
Jardin patio sans vis à vis- Garage et cave.
Chauffage central gaz de ville
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,77% / Prix : 260 000€ - Hors hono
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Maison Bourgeoise  de 225m² habitables  / En rez de chaussée 120 m² habitables comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres confortables, un bureau, salle d’eau, wc.et une agréable véranda sur jardin.
A l’étage superbe Loft de 68m² + bureau indépendant.
Jardin  paysagé clos de mur en pierres  de 588 m².à l’abri des regards.
Cave et dépendances. Chauffage central gaz: (DPE: D/127 -192)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.08% / Prix : 240 000€ - Hors hono
Luçon «  coeur de  ville »                PRIX :  249 800€ FAI
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Rare! Maison de caractère typique « bord de mer » de 200m² habitables comprenant véranda, entrée, cuisine, salle à manger, bureau, une chambre, salle de bain,wc. A l’étage : 4 grandes chambres, cabinet de toilettes.
 2 studios indépendants  -  Garage - Jardin  clos
Belle parcelle de 1332 m²
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.51% / Prix : 280 000€ - Hors hono
La Faute sur Mer                          PRIX :  289 840€ FAI
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Moutiers sur Lay                            PRIX: 239 100€ FAI
Belles prestations ! Longère entièrement rénovée de 240 m² hab comprenant séjour -salon de 92m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 25m² avec cheminée (insert), cellier,  2 suites parentales spacieuses avec salle de bain privative - 2 wc, dressing, lingerie.
Préau - Abri de jardin et abri bois
Parcelle arborée de 2 hectares
Honoraires inclus charge vendeur
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Luçon « exclusivité »                       PRIX: 411 000€ FAI
Coup de coeur! Dans un écrin de verdure, belle  longère rénovée de 150 m² hab comprenant séjour avec cheminée (insert), salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain,wc.
A l’étage une suite parentale avec salle d’eau, wc.
Nombreuses dépendances dont 2 studios indépendants aménagés.
Jardin arboré clos « calme assuré » - Parcelle de 2147m²
Honoraires inclus charge acquéreur : 2.75% / Prix : 400 000€ - Hors hono
Moutiers sur Lay                             PRIX: 239 100€ FAI
Belles prestations ! Longère entièrement rénovée de 240 m² hab comprenant séjour -salon de 92m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 25m² avec cheminée (insert), cellier,  2 suites parentales spacieuses avec salle de bain privative - 2 wc, dressing, lingerie.
Préau - Abri de jardin et abri bois
Parcelle arborée de 2 hectares
Honoraires inclus charge vendeur
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Maison de caractère  de 146m² habitables  comprenant en rez de chaussée entrée,salon , salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc.
A l’étage 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau-dressing privatifs, salle d’eau, wc.
Grand garage avec faux grenier. Patio  clos de mur en pierres
Chauffage central gaz: (DPE: en cours)
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.87% / Prix : 240 000€ - Hors hono
Luçon «  coeur de  ville »                PRIX :  249 300€ FAI
Située dans le quartier historique, Maison de charme de 96 m² habitables rénovée comprenant entrée, séjour- salon de 32 m², cuisine aménagée, wc.
A l’étage 2 chambres confortables , un bureau, dressing, , salle d’eau, wc.
Garage avec porte motorisée- Dépendance
Jardin  paysagé clos de mur - terrasse
Chauffage central gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.70% / Prix : 170 000€ - Hors hono
Luçon                                                PRIX: 178 000€ FAI
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En coeur de village, Maison de Maître entièrement rénovée de 273 m² hab comprenant entrée, séjour -salon de 37m² avec cheminée, salle à manger de 40m², cuisine aménagée, cellier, un bureau, une chambre avec salle d’eau, 2wc. A  l’étage 3 chambres confortables, dressing, salle de bain,wc.
2  dépendances - cave.       Piscine chauffée - terrasse
Magnifique Parc arborée de 9046m²-
Chauffage central fuel - DPE:D/157
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Propriété de charme                        PRIX: 443 100€ HAI
En coeur de village, Maison de Maître entièrement rénovée de 273 m² hab comprenant entrée, séjour -salon de 37m² avec cheminée, salle à manger de 40m², cuisine aménagée, cellier, un bureau, une chambre avec salle d’eau, 2wc. A  l’étage 3 chambres confortables, dressing, salle de bain,wc.
2  dépendances - cave.       Piscine chauffée - terrasse
Magnifique Parc arborée de 9046m²-
Chauffage central fuel - DPE:D/157
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Propriété de charme                        PRIX: 443 100€ HAI
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Exceptionnel !  Dans un parc paysagé et arboré de 2 hectares ,
belle contemporaine de 194m² habitables de plain pied comprenant  entrée,
pièce de vie de 70m² très lumineuse- cuisine aménagée, 5 chambres dont une
suite parentale de 21m² avec SdB ,  lingerie, salle de bain, salle d’eau, 3 wc. Dépendance de 114m² comprenant  garage et appartement de 40m².  
Le tout agrémenté d’une piscine chauffée -pompe à chaleur-forage
Honoraires inclus charge acquéreur : 3% / Prix : 420 000€ - Hors hono
10 mn de Luçon - 30mn de la mer!  PRIX : 432 600€  FAI
Beaux volumes! Maison de charme dans son écrin de 273m² habitables  comprenant entrée, salon de 37m², salle à manger e 38m², bureau-bibliothèque, grande cuisine aménagée,  cellier. A l’étage 5 chambres spacieuses, salle de bain, salle d’eau.wc. Grenier.
En annexes: salle de réception de 170m². Grange de 480m² - Garage -Écurie
Parc arboré agrémenté d’une piscine - Le tout sur une parcelle de + 1 hectare.
Chauffage central fuel - nombreuses cheminées
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.43% / Prix : 315 000€ - Hors hono
Luçon « Proche des commodités »   PRIX : 325 800€ FAI
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Belle propriété dans son écrin! Contemporaine de 250m² habitables comprenant : entrée, salon-séjour de 65m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 2 belles suites parentales avec salles d’eau- wc privatifs, dressing. A l’étage palier desservant 4 chambres spacieuses avec toilettes privatifs, 2 salles de bain, un bureau, lingerie. 1 garage attenant et 3 garages indépendants
Pool house de 78m² avec pièce de vie, cuisine aménagée, salle de sport,salle d’eau-wc.  Piscine sécurisée. Le tout sur une parcelle de 6231m²
Sud Vendée                                       PRIX: nous consulter
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Belle propriété dans son écrin! Contemporaine de 250m² habitables comprenant : entrée, salon-séjour de 65m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 2 belles suites parentales avec salles d’eau- wc privatifs, dressing. A l’étage palier desservant 4 chambres spacieuses avec toilettes privatifs, 2 salles de bain, un bureau, lingerie. 1 garage attenant et 3 garages indépendants
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Sud Vendée                                       PRIX: nous consulter
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Coup de coeur  !  Dans un écrin de verdure, belle longère parfaitement rénovée  de 185m² hab comprenant entrée, séjour- salon de  40m² avec poêle à bois, , cuisine aménagée et équipée de 21m² , un bureau, salle d’eau,wc.
A l’étage  salon de détente , 3 chambres spacieuses, salle d’eau, wc,
Magnifique parc arboré clos de 9878m² - Dépendances
Chauffage central fuel
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,47% / Prix : 345 000€ - Hors hono
Aux portes de Luçon                       PRIX : 357 000€ FAI
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Authenticité ! Belle Longère de 252m² habitables comprenant entrée, séjour -salon de 52m² , salle à manger, cuisine A/E, un bureau, 2 chambres, salle de bain, salle d’eau, wc. A l’étage mezzanine, 2 chambres, grenier.
Nombreuses cheminées.
Dépendances , atelier , grand garage . Jardin paysagé et  arboré agrémenté d’une piscine-  terrasse. Parcelle de 3932m²-
Chauffage électrique - DPE:D/226
Honoraires inclus charge acquéreur: 3.60% - Prix 280 000€ -Hors hono
Chaillé Les marais                           PRIX: 290 100€ HAI
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Authenticité ! Belle Longère de 252m² habitables comprenant entrée, séjour -salon de 52m² , salle à manger, cuisine A/E, un bureau, 2 chambres, salle de bain, salle d’eau, wc. A l’étage mezzanine, 2 chambres, grenier.
Nombreuses cheminées.
Dépendances , atelier , grand garage . Jardin paysagé et  arboré agrémenté d’une piscine-  terrasse. Parcelle de 3932m²-
Chauffage électrique - DPE:D/226
Honoraires inclus charge acquéreur: 3.60 % - Prix 280 000€ -Hors hono
Chaillé Les marais                           PRIX: 290 100€ HAI
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