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BLEU AZUR IMMOBILIER                 8  Place des Acacias                   85400  -    LUCON
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BLEU AZUR IMMOBILIER       8  Place des Acacias         85400  -  LUCON         Tél : 02 51 29 10 10              
Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B
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Clarté et originalité ! Maison traditionnelle repensée dans ses volumes  de 130 m² habitables comprenant entrée, séjour -salon- cuisine US aménagée et équipée de 52 m² agrémentée d’une cheminée suspendue , une suite parentale de 22m²  , 2 chambres,  salle de bain avec baignoire balnéo  -douche, salle d’eau, 2 wc.  Sous-sol de 80m²
Jardin clos paysager et arboré de 637m²  - Grande terrasse
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% / Prix :200 000€ - Hors hono
Luçon  centre                                    PRIX : 209 000€  FAI
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Coup de coeur  !  Maison de caractère  de 170m² hab rénovée  avec goût comprenant entrée, séjour- salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, penderie, salle d’eau-wc, cave.
A l’étage 3 chambres confortables , salle d’eau, wc. Grenier.
Jardin paysager clos de mur - terrasse
Chauffage central gaz de ville
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,75% / Prix : 320 000€ - Hors hono
Luçon   « Quartier historique »       PRIX : 332 000€ FAI
Maison traditionnelle  « année 1980 » de 124 m² habitables comprenant  entrée, salon-séjour de 35m² avec cheminée , cuisine aménagée et équipée de 14m², dégagement avec placards, un bureau, 3 chambres avec placard, salle de bain, salle d’eau-wc, wc indépendant.
Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, cave.
Chauffage central fuel - Fosse septique et électricité aux normes
Jardin arboré - Parcelle de 2605m²
Honoraires inclus charge vendeur
Lairoux                                              PRIX : 167 700€  FAI
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Belles prestations!  Contemporaine de 154 m² habitables  comprenant  entrée avec placard,  séjour -salon de 38 m² , cuisine aménagée et équipée,de 16m², arrière-cuisine aménagée,  2 chambres avec placard,  salle d’eau, wc.
A l’étage 2 chambres avec placard, salle de bain,wc.  
Garage de 43m² - Dépendance de 20m²
Jardin paysagé clos de mur de 846m² - terrasse
Chauffage au sol - chaudière gaz de ville neuve - Forage
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.24% / Prix : 309 000€ - Hors hono
Luçon                                                PRIX: 319 000€ FAI (3.24%)
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Dans le coeur historique de Marennes Oléron
Très bel Hôtel Particulier édifié en 1760 dans son écrin de verdure
Propriété d’exception de 400m² habitables .
Jardin clos de mur  avec en annexe petite maison de gardien . Dépendances. Puits
Honoraires inclus charge acquéreur : 3% / Prix : 750 000€ - Hors hono
Marennes Oléron                             PRIX :  772 500€  FAI
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Le Rocher de la Dive ! Très bel environnement pour cette propriété de charme de 200m²   habitables comprenant   entrée, séjour-salon de 43m², cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de bain,wc. A l’étage 3 chambres spacieuses, bureau, salle d’eau,wc. Garage de 70m², cave.
Jardin paysagé clos agrémenté d’une piscine - terrasse
Parcelle cadastrée de 1745m²
Honoraires inclus charge vendeur
Saint Michel en L’Herm                 PRIX: 448 000 € FAI                                    
Exceptionnel !  Dans un parc paysagé et arboré de 2 hectares ,
belle contemporaine de 194m² habitables de plain pied comprenant  entrée,
pièce de vie de 70m² très lumineuse- cuisine aménagée, 5 chambres dont une
suite parentale de 21m² avec SdB ,  lingerie, salle de bain, salle d’eau, 3 wc. Dépendance de 114m² comprenant  garage et appartement de 40m².  
Le tout agrémenté d’une piscine chauffée -pompe à chaleur-forage
Honoraires inclus charge acquéreur : 3% / Prix : 420 000€ - Hors hono
10 mn de Luçon - 30mn de la mer!  PRIX : 432 600€  FAI
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Exceptionnel!  Maison d’architecte  de 266 m² hab  comprenant entrée, bureau, open-space  de 115m² avec cheminée focus, cuisine aménagée et équipée,
une belle suite parentale  avec dressing - salle de bain privative,  
2 chambres confortables avec salle d’eau privative, 4wc, bureau en mezzanine.
Grand garage, chaufferie, arrière-cuisine et piéces en annexe.  
Magnifique jardin clos agrémenté d’une piscine, pergola, terrasse.
Chauffage central gaz de ville
Honoraires inclus charge acquéreur : 3% / Prix : 580 000€ - Hors hono
Luçon                                               PRIX: 597 400€ FAI
Dans un clos paysagé, sans vis à vis, Maison de caractère entièrement rénovée de 350m² hab comprenant une belle réception avec petit boudoir, bureau, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, loggia, une suite parentale avec salle de bain-wc privatifs, wc indépendant. . Très bel escalier desservant  bibliothèque en mezzanine, 3  suites parentales avec salle d’eau-wc privatifs, 2 chambres, salle d’eau,wc indépendant.Nombreux rangements. Arrière-cuisine, cave. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation- toiture , isolation neuves)
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.12% / Prix : 400 000€ - Hors hono
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Luçon «  coeur de  ville »                PRIX : 412 500€ FAI
Coup de coeur!  Longère rénovée  de 140 m² habitables comprenant  entrée, véranda de 25m² avec poêle à pellets,   grande cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à pellets, 3 chambres confortables , salle d’eau,wc.
Garage et petite dépendance.
Jardin clos de 2794m² agrémenté d’une piscine - Forage
Honoraires inclus charge acquéreur  : 3.92% / Prix :250 000€ - Hors hono
Luçon  « proche commodités»         PRIX :  259 800€  FAI
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Exclusivité!  Maison de charme en partie rénovée de 240m² hab  comprenant salon de 44m² avec cheminée (insert), séjour de 44m² avec cheminée (insert), cuisine de 17m² avec poêle à pellets, salle d’eau-wc.
A l’étage 3 chambres spacieuses, salle de bain,wc.
Jardin paysagé de 2725m² - puits. Dépendances et petites annexes.
Électricité aux normes- Tout à l’égout- fenêtres PVC- Isolation des combles Honoraires inclus charge acquéreur : 3,92% / Prix :250 000€ - Hors hono
Champagné les Marais                   PRIX : 259 800€  FAI
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Maison de charme  de 109 m² hab rénovée comprenant  un séjour-salon de 36m² avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d’eau privative,
A l’étage 2 chambres confortables.
Chauffage électrique
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.75% / Prix : 200 000€ - Hors hono
Luçon   « Quartier historique »       PRIX : 209 500€ FAI
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En coeur de village, Maison de Maître entièrement rénovée de 273 m² hab comprenant entrée, séjour -salon de 37m² avec cheminée, salle à manger de 40m², cuisine aménagée, cellier, un bureau, une chambre avec salle d’eau, 2wc. A  l’étage 3 chambres confortables, dressing, salle de bain,wc.
2  dépendances - cave.       Piscine chauffée - terrasse
Magnifique Parc arborée de 9046m²-
Chauffage central fuel - DPE:D/157
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Propriété de charme                        PRIX: 443 100€ HAI
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Beaux volumes! Maison de charme dans son écrin de 273m² habitables  comprenant entrée, salon de 37m², salle à manger e 38m², bureau-bibliothèque, grande cuisine aménagée,  cellier. A l’étage 5 chambres spacieuses, salle de bain, salle d’eau.wc. Grenier.
En annexes: salle de réception de 170m². Grange de 480m² - Garage -Écurie
Parc arboré agrémenté d’une piscine - Le tout sur une parcelle de + 1 hectare.
Chauffage central fuel - nombreuses cheminées
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.43% / Prix : 315 000€ - Hors hono
Luçon « Proche des commodités »   PRIX : 325 800€ FAI
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Belle propriété dans son écrin! Contemporaine de 250m² habitables comprenant : entrée, salon-séjour de 65m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 2 belles suites parentales avec salles d’eau- wc privatifs, dressing. A l’étage palier desservant 4 chambres spacieuses avec toilettes privatifs, 2 salles de bain, un bureau, lingerie. 1 garage attenant et 3 garages indépendants
Pool house de 78m² avec pièce de vie, cuisine aménagée, salle de sport,salle d’eau-wc.  Piscine sécurisée. Le tout sur une parcelle de 6231m²
Sud Vendée                                       PRIX: nous consulter
Dans un petit coin de campagne, idéal Maison de vacances de 65 m² habitables de plain pied comprenant  un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau,wc. Petit studio indépendant.
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Honoraires inclus charge acquéreur : 6.63% / Prix : 105 000€ - Hors hono
GRUES   « 10mn des plages »         PRIX : 111 960€  FAI
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